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2、央行放水
两天前，iOS版QQ邮箱推出 6.3.1 版本，该版本一共更新两条内容，分别为：
新增了注册微信邮箱入口扫描功能新增连续扫描多页文件说起QQ邮箱，我相信大家都知道，很多平台注册都用到QQ邮箱，早期都是用QQ注册为主，现在可以通过微信注册，并且可以设置你喜欢的邮箱地址，XXXX@qq.com。
微信注册QQ邮箱入口在哪里？
打开QQ邮箱App，左上角我的邮箱页面，点击添加帐户，选择QQ邮箱，再点击“微信注册邮箱账号”入口，它就会要求你登录微信授权，你再设置你的邮箱地址即可。
除了新增微信注册邮箱外，扫描功能也新增连续扫描多页文件，并可以手动拍照，上传纸质文档更加方便，还可以从图片提取文字，识别文本更加*。
大概这些内容了，话说！你们现在还用QQ邮箱吗？请评论。
经历了上半年“勒紧裤腰带”的日子，12月15日，中国人民银行将启动新一轮降准，预计可释放长期资金约1.2万亿元。市场再次沸腾，关于楼市变化的讨论亦甚嚣尘上。
从个人住房按揭贷款领域看，额度松动的情况此前已经有所显现。《中国经营报》
业内人士认为，在降准大背景下，银行信贷配置能力增强，将进一步满足房地产行业合理合规的一、二手房认购。
但在开发贷领域，银行普遍给出的策略仍比较谨慎。某国有银行风险部人士告诉
按揭贷款松动
央行有关负责人表示，此次降准的目的是加强跨周期调节，优化金融机构的资金结构，提升金融服务能力，更好支持实体经济。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，降准大背景下，银行信贷配置能力增强，这将有助于满足房地产行业合理合规的一、二手房认购等资金需求。
事实上，近期银行对个人住房按揭贷款的“收紧”局面已经出现松动。
“这个月来预约看房、买房的客户比上个月能多一倍。”某购房中介经理告诉
王晓（化名）正是担心产生违约金的购房者之一。“还有一个月就要进入违约期了，我们本来已经开始向周围的朋友凑钱了。没想到，11月末我们再联系银行的时候就被告知马上可以放款了。”
王晓回忆道，他此前办理贷款时，曾有中介告诉他，如果同意贷款利率上浮20%，有银行会争取优先办理放款。
“此前个人住房按揭贷款额度的确是比较紧张，我们给客户的反馈都是到年底可能没有额度了，最快要等到2022年1月才能放款。”某国有银行授信部人士告诉
同策研究院研究总监宋红卫告诉
保利投顾研究院研究指出，今年以来，在“三道红线+五档分类”的影响下，银行房贷额度紧张、利率不断攀升，首套房利率从1月的5.22%升至9月的5.41%，10月出现小幅回调，降至5.40%。前期利率上涨“过猛”的城市，出现边际改善，如广州、佛山、成都、惠州等年内首套房贷利率累计涨幅达80～120BP，目前已有银行下调，其中广佛等下调10～20BP。
宋红卫认为，这样的变化主要是基于房地产市场健康稳定的政策基调，央行提出对于房地产市场“两个维护”的政策导向，政策向保障合理的住房需求转向。
保利投顾研究院亦赞同这一说法，同时他们分析称，民信贷表现好转的另一个关键原因是地方在中央积极引导下，加快落地执行修正。据保利投顾研究院观察，各地在“纠偏”基调的引导下，对居民端信贷的执行也有所修正，具体体现在增加额度、加快放款、降低资质要求、定向下调首付比例、放宽二手房贷款等。如广州、上海放款周期从4～6个月降至最快1～2个月；青岛部分银行额度放开，放款周期回归正常的0.5～1个月。定向下调首付比例，如佛山外地客限购区域首付比例从4成降至3成；大连针对首套和优质客户，首付回调至2成水平。放宽二手房贷款，如佛山部分银行放宽接纳30年内楼龄的二手房贷申请。
政策的落地情况，在数据上已经有所体现。央行*数据显示，11月新增居民中长期贷款同比、环比均多增。东方金诚研报分析指出，10月以房贷为主的居民中长期贷款同比恢复多增，11月延续同比多增且多增规模扩大到772亿元。
楼市松绑了吗？
业内人士普遍认为，虽然此次降准对楼市释放的是积极信号，但其影响有限。
宋红卫谈到，首先，此次降准主要是应对短期的中期借贷便利（MLF）到期，新增的货币供应量相对较小；其次，降准后，商业银行的可贷资金增加不代表信贷额度增加，能否转化成信用扩张才是核心，毕竟金融机构还受贷款集中度的管理制约，原则上很难有突破。“最重要的一点是，当前房地产市场供需矛盾已经从供给端转移到需求端，当前购房者观望情绪较浓，即使有信贷支持，消费者也不一定埋单。”
中国银行研究院研究员梁斯告诉
某城商行公司部人士告诉
上述国有银行风险部人士告诉
谈及2022年楼市的变化，某国有银行投行部人士告诉
宋红卫认为，2022年预计个人住房按揭贷款主要有三方面变化，第一是按揭贷款的发放速度会进一步加快；第二是额度紧张的局面会有所缓解；第三是首套房房贷的利率有进一步下调的空间。
“今年以来，随着房地产市场政策收紧，房贷利率呈现‘前低后高’走势。近期中央政治局会议强调，‘促进房地产业健康发展和良性循环’，为房地产的发展指明了方向，后续政策将更趋合理，预计明年房地产业融资环境与今年相比将边际回暖。”梁斯认为，考虑到年初商业银行信贷额度充足，预计2022年上半年个人住房按揭贷款投放速度与今年下半年相比或有所加快。
一、商务邮件概述
商界人士在使用电子邮件对外进行联络时，应当遵守一定的礼义规范，如何正确使用电子邮件，撰写规范的商务Email，顺利的进行对外联络。撰写邮件有三种方式：写邮件、回复邮件、转发邮件。三种方式各有所长，但在撰写格式方面都分为邮件主题、收件人地址、寒暄语、邮件内容、结束语、署名二、基本礼仪
1.邮件主题
必须写邮件主题
在写商务邮件的时候，如果不写邮件主题，有人会认为这封邮件不重要。而且甚至有人甚至不看这封邮件。所以在写商务邮件的时候*写邮件主题。
主题要明确、精练与内容相关
主题要明确、精练与内容相关，表达出对方需要了解的信息，将邮件内容概括为1-2个词汇，而且可以区分对同一事物的不同信息，让人一望即知，以便对方快速了解与记忆。如果邮件比较紧急、重要，*在邮件名称的前面注明“紧急”、“重要”。
√“关于XX项目的交卷日期”
X“您好”
2、收件人
在写商务邮件的时候，部分人可能不会写收件人的公司名称和部门名称。但是，为了自己方便寻找邮件及邮件分类，*注明收件人的公司名称、部门名称以及对方的姓名，尤其在给日本客户发送商务邮件时，一定要这么做。例：株式会社○○○，开发部 ○○先生/女士。传送电子讯息之前，确认收信对象是否正确，以免造成不必要的困扰。CC（抄送）与BCC（密送、暗送）① 在必要和确定的情况下，抄送给相应需要知道进展情况的人员。 督导抄送给直接主管和项目总监。
② 在收件人(To)、抄送(CC)和密送(BCC)的地址输入框内，可以输入对方的E-mail地址(当有多个地址时用逗号或分号分隔)；也可以分别点击每个输入框前的蓝色链接打开“通讯录”窗口，选中所需的联系人或小组，单击“确定”按钮，将所选地址添加到输入框。需要说明的是，收件人可以看到“抄送[CC]”中的地址，但看不到“密送[BCC]”中的地址。
③ 如果不希望别人看到一大串的邮箱地址，可以选择“独立发送”。
3、寒暄语
在写商务邮件的时候，需要写寒暄语。例：承蒙您的关照。4、邮件内容
在写邮件内容的时候，邮件内容一定不要过多。邮件内容超过80个文字时，有的邮件可能不会自动换行。如果1行的邮件内容过长，对方读这封邮件的时候可能会不方便，所以在写邮件内容的时候，每行控制在35字左右。为了使邮件内容清晰明了，每5~6行为一段落，各个段落之间要插入一行空行。在线沟通讲求时效，所以电子邮件的内容力求简明扼要，并求沟通效益。称呼，正文，结束，署名/签名四点要尽量完整。称呼① 如果有收件人的姓名的话,可以让对方感觉更加友好。
② 若知道对方的性别可以用：**先生、**小姐、**女士。
③ 如果知道对方的身份可以用：**总经理、**经理、**董事长、×总、×董、×经理。
正文做到主题明确，语言流畅，内容简洁。在撰写正文时还应注意以下几点，以示礼貌和尊重，以免造成不必要的困扰。① 在撰写英文信函时，只对一两个词进行大写以示强调，全篇都用大写是不礼貌的。在撰写中文的时候，只对部分以示强调的词采用加粗等方式。
② 不要在信件中发泄不满，应面对面的解决。
③ 回复信件时,有必要加上部分的原文，以方便对方了解回信内容。
④ 若摘录的原文很长，应先把回复内容放到前面，原文内容在后。
⑤ 在收件人明白其意时，可使用俚语或缩写。
⑥ 如果有附件，应该在正文处说明附件的内容和用途。
5、结束语
不同的邮件内容，*使用不同的结束语。
如果可提供好的选择，应在结尾处提出。如: 请您考虑，有任何需要咨询，请电话或EMAIL联系我。*的结尾要着眼未来。如：希望我们能够达成合作 。 结尾应显示诚恳：如：感谢您抽空洽谈。6、署名
在写商务邮件的时候，一定要写署名。公司统一署名：三、注意事项
1、乱码
现在有很多不同的邮件软件，有的邮件有HTML格式，有的邮件不能正常显示汉字。在使用邮件软件的时候请做适当的设定之后，再发送邮件。
2、附件
*不要将Word文档、Excel文档、图像等直接添加到邮箱的附件中。可能因为Word文档、Excel文档等的版本不同，对方无法正常使用该文档。而且，即使Word文档、Excel文档等的版本相同，那些文档中可能有病毒，这样对方的电脑可能会有感染病毒的危险。附件*使用谁都能用的文档。而且添加的附件*控制在100K左右。超大附件用QQ邮箱发。
3、CC、BCC
在发送商务邮件的时候，一定要CC或者BCC给相关人员。督导抄送给直接主管。
4、发邮件无subject主题，或者随便找一个以前的邮件直接回复一下。
后果：以前的邮件是针对以前的某一件事情，邮件正文和主题都和现在的事情无关，导致收件人一头雾水，无法快速辨认。
5、邮件下方无签名（包括人名，公司名字，联系方式等）。
后果：导致收件人不知道你是谁？要知道，你在一段时间没有和客户联系后，突然发过去个邮件，对方很难判断你是谁？来自什么地方的什么公司？
6、客户如果已经ＣＣ，把邮件抄送给第二个人，或者抄送给2个人以上（可能是客户的同事或者主管），你回复的时候要按“reply all（恢复全部）” ，而不要只回复发件的那个人。
客户发邮件ＣＣ的目的是希望多个人了解到目前此事的进展情况，你有义务回复全部的人
7、回复客户邮件的时候要” reply with all history”，不要把历史记录删除，否则客户不知道先前发生的事情和交流的内容。也不要随意改变邮件的主题。一件事情，一个项目的邮件要保持一个邮件主题。同样，不应该给客户看到的内容需要删除再发送。
8、不要用晦涩难懂的缩写，我们不是在发电报。如hv: have等。以免产生误解，也不要用俚语。
9、如果事情比较复杂，繁多的话，可以用 1 2 3 4 注明。表达要简洁，直接，明确。不要把很多事情写在一段中，显得非常冗长，没有条理性。
11、不要用过多的感叹号。你在一个邮件中用了过多的感叹号，效果是和你一个都不用是一样的。
12、每一段中间要空一行，方便别人阅读。
虽然现在流行快餐文化，微信等社交软件信息交流更快、更便捷。但遇到重要场合、重要的事情、复杂的事件，还得靠邮件。
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